Реконструкция здания под ЕРКЦ ПАО «Сбербанк»

ООО «КонцептПРОЕКТ» сотрудничает со многими крупными компаниями, среди которых – и главный банк страны. В 2012 году архитекторы разработали проект реконструкции здания под Единый Распределительный Контактный Центр Западно-Сибирского банка ПАО «Сбербанк», находящийся по адресу: ул. Звездова, д.101А в Центральном округе Омска.
Объект выполнен в виде 3-этажного объема прямоугольной формы. Важную часть в формировании внешнего вида здания выполняют остекленные вертикали лестниц и световой фонарь, а также выступающая 3-этажная часть. При переустройстве и перепланировке здания были решены задачи по увеличению оконных проемов и обеспечению верхнего освещения для комфортной работы сотрудников центра. Также удалось придать зданию новый, более «строгий» вид в связи со сменой функции объекта с досугово-торговой на деловую. Для этого были предложены более выразительные и четкие прямоугольные формы. При создании экстерьера и интерьера здания использовались обязательные рекомендации руководства по фирменному стилю Сбербанка России.
Решения планировок здания и их номенклатура выполнены согласно требований заказчика, технологии функционирования комплекса и розничного руководства Сбербанка России.
Конструктивная часть работ по реконструкции включает в себя следующее:
• усиление существующих фундаментов здания, а также выполнение новых;
• частичное выглубление подвала с устройством подпорных стенок;
• демонтаж структурного покрытия;
• надстройка зенитного фонаря;
• установка дополнительных связевых блоков;
• увеличение длины промежуточных площадок и замена витражного остекления существующих лестничных клеток;
• замена каркаса одноэтажных пристроек, а также их частичный демонтаж;
• возведение трехэтажных надстроек;
• расширение и пробивка оконных (дверных) проемов;
• частичный демонтаж элементов покрытия;
• усиление существующих элементов перекрытия несущего железобетонного каркаса здания.
Все конструктивные решения с применением стального проката приняты в соответствии с расчетом несущей способности на действие существующих нагрузок. Выполнена унификация и сверка применяемых материалов исходя из доступных на рынке региона материалов – для удобства заказчика и сокращения сроков строительства.
Помимо подробных чертежей принятых решений по усилению строительных конструкций в проекте изложены инструкции по демонтажным работам и устройству усиливающих конструкций в их проектное положение. Данные инструкции помогут выполнить работы качественно и без вреда для несущей способности здания в целом.
В состав проекта входят следующие разделы:
• пояснительная записка,
• схема планировочной организации земельного участка,
• архитектурные решения,
• архитектурные решения. Интерьеры,
• архитектурно-строительные решения,
• конструктивные решения,
• конструкции металлические,
• технологические решения,
• отопление,
• вентиляция и кондиционирование,
• водопровод и канализация,
• силовое оборудование,
• электрическое оборудование,
• структурированные кабельные сети,
• система фонового озвучивания,
• автоматизация вентиляции,
• автоматизация огнезадерживающих клапанов,
• автоматические установки газового пожаротушения,
• системы пожарной автоматики,
• система охранной сигнализации,
• система пожранной сигнализации,
• система оповещения и управления эвакуацией при пожаре,
• система контроля и управления доступом,
• система видеонаблюдения,
• система часофикации,
• система диспетчеризации,
• проект организации реконструкции,
• перечень мероприятий по охране окружающей среды,
• проект организации демонтажа объектов капитального строительства,
• перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности,
• мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения,
• сметы.
Click to order