Офисное здание «Топлайн» под гостиницу

Размеры длина – 73,91 м, ширина – 21,88 м, высота – 23,33 м, Общая площадь 25197 м.кв
Обследование проведено для получения фактических данных о техническом состоянии строительных конструкций обследуемого здания и оценки их остаточного ресурса для принятия решения по реконструкции здания под гостиницу, с определением возможности надстройки дополнительных этажей.
Целью обмерных работ является получение фактических планов этажей, разрезов, фасадов здания с указанием несущих и ограждающих конструкций.
В процессе визуального обследования необходимо было решить следующие задачи:
- обследовать несущие и ограждающие элементы здания;
- провести визуальный осмотр конструкций здания с определением наличия в них -дефектов и повреждений;
- выполнить фотофиксацию выявленных дефектов и повреждений;
- проанализировать причины появления дефектов и повреждений в конструкциях;
- обследовать узлы сопряжения элементов строительных конструкций здания между собой;
В процессе инструментального обследования необходимо было решить следующие задачи: - выполнить работы по обмеру необходимых геометрических параметров строительных конструкций, их элементов и узлов;
- определить фактические прочностные характеристики материалов конструкций;
- определить фактические эксплуатационные нагрузки и воздействия, воспринимаемые конструкциями, определить реальную расчетную схему здания;
- определить категорию технического состояния здания;
- выполнить необходимые поверочные расчеты строительных конструкций;
- определить возможность надстройки дополнительных этажей с учетом действительного технического состояния несущих конструкций здания;
- разработать рекомендации для безопасной эксплуатации здания с учетом возможной надстройки дополнительных этажей;
Проанализировав техническое состояние всех строительных конструкций, можно сделать вывод, что в целом техническое состояние здания соответствует аварийному.


Click to order